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전국적인 분양가 상승 기조가 계속되면서, 수원 분양시장 역시 거침없는 분양가 상승세가 이어지고 있다. 특히 수원은 최근 시장에 나온 분양 단지들의 국민평형(전용면적 84㎡) 분양가가 10억원대에 책정돼 잇따라 공급되면서, 수요자들의 부담은 더욱 가중되는 모습이다.
실제 수원에서는 올해 초 공급된 '영통자이센트럴파크'가 전용면적 84㎡의 분양가격을 10억원대로 책정해 공급하면서 본격적인 국평 10억 시대를 열었다.
한 업계관계자는 "최근에는 이목지구에 공급된 신규 단지 역시 분양가 상한제가 적용됨에도 전용면적 84㎡의 분양가격이 10억원대에 책정되기도 했다"며 "수원 역시 분양가 상승세가 그치지 않고 계속되고 있기 때문에 향후 나올 단지들 역시 이와 비슷하거나 더 높게 분양가가 책정될 가능성이 크다"고 전했다.
상황이 이렇자, 수원 수요자들은 분양가가 더 오르기 전에 내 집 마련에 나서야한다는 인식이 강해지면서, 가격경쟁력이 돋보이는 기 분양 단지를 찾아나서고 있다.
대표적으로는 권선구에서 공급 중인 '힐스테이트 수원파크포레'가 있다. 실제 이 단지는 전용면적 84㎡ 기준 8억원대의 합리적인 분양가가 부각되면서, 수요가 몰려 계약이 다수 이뤄지고 있는 것으로 알려졌다.
분양관계자는 "최근 수원 분양가격과 비교하면 상당히 경쟁력 있는 가격이라는 인식이 생기면서 계약이 순조롭게 이어지고 있다"며 "특히 단지는 합리적 가격에 더해 단지는 수요자들의 자금 부담을 한 번 더 덜어낼 수 있는 금융혜택을 제공하는 것에도 수요자들의 만족도가 높게 이어져 계약 문의는 더 크게 이어지고 있는 상황"이라고 말했다.